8年前とこんなに金利が違うの?!

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8年前とこんなに金利が違うの?!

こんにちは、ネクストです。

今日は住宅ローンの金利について少しお話しようと思います。

フラット35の金利

超低金利時代だからこそ住宅ローンは今がチャンス

 

2017年10月の今月からフラット35の金利の仕組みが変わったことを皆さんはもうご存知でしょうか?

 

今までは団体信用生命保険料が年払いだったのですが、今月から毎月の金利に保険料がオンされるようになりました。ちなみに今月の金利は1.36% です。

 

実は私も8年ほど前にフラット35を利用してマイホームを購入したのですが、その当時の金利はなんと3.12%

返済例

もし仮に借入金額3,000万円を35年で返済した場合で比較してみると

 

8年前に購入した場合・・・年間返済額約141万円(別に団信料を年払い)

今月購入した場合・・・・・年間返済額約108万円(団信料も返済額に含まれる)

 

ざっと計算しても年間で約33万円、トータル35年の総支払額で考えると約1,155万円もの差が・・・ショックです。

ショック

最後に

こんな事にならないように、皆様にお伝えしたいことはただひとつ!

 

東京オリンピック開催の影響を受けて、地価の上昇がピークになる前に、マイホームの購入を考えるなら、住宅ローン低金利時代の今がチャンス!!

 

ただそれだけです。

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